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过桥资金是一种短期资金的融通,期限以六个月为限,是一种与长期资金相对接的资金。提供过桥资金的目的是通过桥资金的融通,达到与长期资金对接的条件,然后以长期资金替代过桥资金;过桥只是一种暂时状态。
个人过桥垫资: 1、借款人在向银行申请新的贷款、续贷、增加贷款的过程中,需要先偿还之前的贷款,才能获得新的贷款; 2、提供期间的资金过桥、垫资服务;以借款人之后获得的贷款作为还款来源及保证。 3、为保证资金回笼安全,借款的前提为——借款人的银行贷款申请已获批准。
工程垫资利息规定是:
1.工程预付款的应付时间是开工前7天,因此预付款的利息起算时间是开工前的第6天。
2.进度款利息的起算时间,从报量后的15天计算进度款的利息。
3.结算款利息起算时间,从结算书送交给发包人后的第29天起算利息。
4.签证款利息的起算时间,应当从报量后的15天计算进度款的利息。
5.保修款的利息从约定。一般实践中都约定保修期满,无息返还。但是如果没有约定的,应当按照工程款按同期同类贷款利率计息。
垫资过桥中的垫资,就是在购房过程中,下家首付不足时,由所谓的款项服务公司或者担保公司拿出资金,帮下家补足首付款以帮助其完成购房的行为。当然,购款人要收取2%至5%的垫资手续费